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禄孚带 您详细了解船舶租赁

来源:未知 │ 发表时间:2018-08-28 | 浏览数:载入中...

船舶租赁程序编辑

租船市场


租船是通过租船市场(Chartering market)进行的。在租船市场上,船舶人 是船舶的供给方,而承租 人则是船舶的需求方。在当今 通讯技术十分发达的时代,双方当 事人从事的租船业务,绝大多数是通过电话、电传、电报或 传真等现代通讯手段洽谈的。


租船经纪人


在国际租船市场上,租船交 易通常都不是由船舶人和承租人亲自到场直接洽谈,而是通 过租船经纪人代为办理并签约的。租船经 纪人都非常熟悉租船市场行情,精通租船业务,并且有 丰富的租船知识和经验,在整个 租期交易过程中起着桥梁和中间人的作用,对顺利 成交起着十分重要的作用。


租船询价


询价又称询盘。通常是 指承租人根据自己对货物运输的需要或对船舶的特殊要求通过租船经纪人在租船市场上要求租用船舶。询价主 要以电报或电传等书面形式提出。承租人 所期望条件的内容一般应包括:需要承运的货物种类、数量、装货港和卸货港、装运期限、租船方式或期限、期望的运价(租金)水平以 及所需用船舶的详细说明等内容。询价也 可以由船舶人为承揽货载而首先通过租船经纪人向租船市场发出。由船舶 人发出的询价内容应包括出租船舶的船名、国籍、船型、船舶的 散装和包装容积、可供租用的时间、希望承 揽的货物种类等。


租船报价


报价又称发盘,当船舶 人从船舶经纪人那里得到承租人的询价后,经过成 本估算或者比较其它的询价条件,通过租 船经纪人向承租人提出自己之分。"硬性报价"是报价 条件不可改变的报价。询价人 必须在有限期内对报价人的报价作出接受订租的答复,超过有效期,这一报价即告失效。与此相反,"条件报价"是可以 改变报价条件的报价。


租船还价


还价又称还盘。在条件报价的情况下,承租人 与船舶人之间对报价条件中不能接受的条件提出修改或增删的内容,或提出 自己的条件称为还价。还价意 味着询价人对报价人报价的拒绝和新的报价开始。因此,船东对 租船人的还价可能全部接受,也可能接受部分还价,对不同 意部分提出再还价或新报价。这种对 还价条件作出答复或再次作出新的报价称为反还价(recounter offer)或称反还盘。


租船报实盘


在一笔租船交易中,经过多 次还价与反还价,如果双 方对租船合同条款的意见一致,一方可 以以报实盘的方式要求对方作出是否成交的决定。报实盘时,要列举 租船合同中的必要条款,将双方 已经同意的条款和尚未确定的条件在实盘中加以确定。同时还 要在实盘中规定有效期限,要求对 方答复是否接受实盘,并在规 定的有效期限内作出答复。若在有 效期限内未作出答复,所报实盘即告失效。同样,在有效期内,报实盘 的一方对报出的实盘是不能撤消或修改的,也不能 同时向其它第三方报实盘(firm offer)。


接受订租


接受订租(acceptance)又称受盘。指一方 当事人对实盘所列条件在有效期内明确表示承诺。至此,租船合同即告成立。原则上,接受订 租是租船程序的阶段。接受订租后,一项租 船洽商即告结束。


订租确认书


接受订 租是租船程序的阶段,一项租 船业务即告成交。通常的做法是,当事人 之间还要签署一份"订租确认书"(fixture note)。"订租确认书"无统一格式,但其内 容应详细列出船舶人和承租人在洽租过程中双方承诺的主要条款。订租确 认书经当事人双方签署后,各保存一份备查。


租船合同


正式的 租船合同实际是合同已经成立后才开始编制的。双方签 认的订租确认书实质就是一份供双方履行的简式的租船合同。签认订租确认书后,船东按 照已达成协议的内容编制正式的租船合同,通过租 船经纪人送交承租人审核。如果租 船人对编制的合同没有什么异议,就可签字。


租船合同范本


船公司 在经营不定期船时,每一笔 交易均需和租方单独订立合同。为了各自的利益,在订立合同时,必然要 对租船合同的条款逐项推敲。这样势 必造成旷日持久的谈判,不利于迅速成交。为了简 化签订租船合同的手续,加快签 约的进程和节省为签订租船合同而发生的费用,也为了 能通过在合同中列入一些对自己有利的条款,以维护 自己一方的利益,在国际航运市场上,一些航运垄断集团、大的船公司、或货主垄断组织,先后编 制了供租船双方选用,作为洽 商合同条款基础的租船合同范本。租船合 同范本中罗列了事先拟就的主要条款。为了便 于商定租船合同的双方通过函电对范本中所列条款进行删减、修改和补充,每一租 船合同范本都为范本的名称规定了代码,为每一条款编了代号,并在每一行文字前(或后)编了行次的顺号。这样在 洽定租船合同的过程中,只须在 函电中列明所选用的范本的代码、指明对第×款第×行的内容增、删、改的意见,就能较 快地拟就双方所同意的条款。虽然采 用租船合同范本可以极大地方便租船合同条款的拟订,但是由 于这些范本多数是由船舶人一方或代表船舶人一方利益的某些航运垄断集团单方面制定的,许多条 款都不会对承租人一方有利,这是在 选用租船合同范本时不能不考虑的问题。租船合 同范本的种类很多,标准航 次租船合同代表范本"金康"(GENCON),定期租 船合同代表范本有"纽约土产"(NYPE),光船租 船合同代表范本有"光租"(BARECON)。


发展


船舶业 和航运业对国民经济的发展和拉动作用巨大,但其发 展需要巨大的资金支持,在中国 跻身全球三大造船国的同时,中国的 船舶租赁市场规模也在日趋扩大。


船舶租 赁业是现代服务业中的朝阳产业,兼具经济带动巨大、创税能力强、产业结 构提升效果明显、关联产 业拉动力度大等优势。然而尽 管国内金融租赁公司把船舶租赁作为主打产品,却被诸 多绳索捆住了手脚,未来待开发市场巨大。


《中国船 舶租赁行业产品市场需求调研分析报告前瞻》显示,过去,中国多 数船舶都由航运企业通过贷款或者自有资金购买,但这种 传统的融资方式,一方面 会占用大量的现金而导致企业现金流吃紧,另一方面,银行贷 款也会记入企业负债表。为了应对流动性风险,航运企 业也在不断探索新的融资方式,船舶融 资租赁就是在这样的背景下日渐受到青睐。


近年来 我国船舶租赁业发展形势较好,尤其是 在金融租赁领域,国内先 共有融资租赁公司296家,天津和 上海已成为我国金融租赁机构集聚的重要中心。

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禄孚(上海)船务有限公司

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